Karayolları kamulaştırmasında değerleme sürecinin incelenmesi

Abstract

Ülkemiz sürekli gelişmekte ve ulaşım ağına sürekli yeni yollar eklenmektedir. Bu yolların proje aşamasını geçerek uygulanabilmesi için kamulaştırma yapılması gerekmektedir. Kamulaştırma devlet veya tüzel kişiler tarafından resen yapılan bir işlemdir. Fakat taşınmaz bedelleri konusunda vatandaşlarla uyuşmazlık yaşanmaktadır. Taşınmaz bedelleri konusundaki uyuşmazlık kamulaştırma sürecinin en önemli problemlerinden biridir. Taşınmaz mal sahipleri ve idare arasında anlaşma sağlanamadığından konu mahkemeye intikal etmektedir. Bu tez çalışması kapsamında karayolları kamulaştırmasında değerleme süreci, örnek bir kavşak kamulaştırma dosyası üzerinden incelenmiştir. Bu proje kapsamında idare ve mahkeme değerlerine ait bilgiler verilerek değer haritaları oluşturulmuştur. Bilirkişi heyet raporları incelenip yaşanan problemler tespit edilmiştir. Problemlere yönelik olarak çözüm önerileri sunulmuştur.